【最新】【陸霸王】得獎年菜 金豬年菜七道任選心得
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
大陸公寓月租800元人民幣 專攻藍領
大陸外出務工人員高達1.76億人，這些人到大城市裡的居住需求，形成龐大市場；由於他們的收入較低，過去都是住在空間狹小、居住環境相當差的員工宿舍；但近年來，租賃公司瞄準務工人員，開發專屬「藍領公寓」，外觀裝潢和公共區域規劃，都如同上班族白領公寓的水準，只是房間裡放的是上下舖，一間房最多有8個床位，盡可能保證基本活動空間；每月租金人民幣800元到1千元左右，最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。大陸這樣的藍領公寓，未來預估市場規模能達人民幣千億。
房東：「那裡邊住8個(人)或者10個(人)，那邊住6個(人)，完了這大客廳裡面住12個(搶購限時商品人)。」
一層樓住進20多個人，房門打開大約3坪空間，擠了10幾張床，房間裡推滿生活雜物；狹小、陰暗這是大陸務工人員到大城市裡打工，最典型的員工宿舍。
租客 李璐：「我是跟另一個阿姨，我們兩個，然後老年人可能就，有點打呼嚕什麼的，然後我又睡覺輕，每天都要可能要快一點多(才能睡著)，(床併在一起？)對，我要戴著耳機才能睡著。」
衝著廉價租金，忍受毫無品質的居住環境，不過未來這種租房，很可能被逐步淘汰；近幾年大陸的租賃公司，瞄準務工人員市場，推出專屬藍領公寓，像這間在北京的藍領公寓，裝潢新穎，規劃了136間房，入住率高達9成以上。
央視記者：「既有書架，同時還有這樣的床頭櫃，尤其是床頭的設計，引起了我的注意，有小夜燈，同時還有放置了手機、水杯這樣的置物架。」
雖然是上下舖，但簾子一拉，能保有個人私密空間，床底下還有擺放行李位置和收納區域。藍領公寓一間房最多只容納8個床位，每個床位月租金人民幣800元到1千元左右，最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。
租客：「同一個套間裡邊，都是我們的同事，然後也是氛圍比較好吧，就是大家都比較認識，然後天氣如果亮一點的話，是這個整個房間這邊樓道都會有陽光照進來，還是很溫馨的住在這裡。」
房間有專人打掃管理，公共空間設有閱覽室、休閒區，如此舒適的居住環境，對承租當員工宿舍的企業來說，也更好留住人。
北京閱庭飯店負責人 周嘉：「因為員工他的這種歸屬(感)，他已經在很穩定了，那自然而然對於我企業的一個日後發展，我的員工的凝聚力，包括我的這種階梯培養，或者是我的這種人員的一種儲備，都是一個好的一個現象。」
大陸有7成企業，沒有專屬員工宿舍，藍領公寓提供了這塊需求。目前大陸全國藍領公寓有近20萬間，從2016年以來，每年以50%的速度在增長當中；去年投入這個行業的融資金額，就突破了人民幣100億。
藍領公寓經營主 王權：「通過我們跟企業的這個溝通來說，企業大部分在地鐵沿線，如果說員工在上下班時間在一個小時，或者說在換乘2次的情況下，還是願意接受的。」
伴隨著企業開發藍領公寓，相較專攻上班族的白領公寓，務工人員的市場更龐大，租賃公司經營藍領公寓每年回報率有20%左右。大陸還預估，目前藍領公寓缺口有將近1千萬間，未市場規模可望達到人民幣千億元。不過，現階段藍領公寓的經營，卻面臨該申請哪個行業經營許可證的尷尬窘境。
藍領公寓經營主 黎月珍：「像這樣的產品，它是多人間的，是高低舖的，然後他們(監管部門)看到，再去比對他們的一些審批，或者是監管的這樣的一些要求，發現是一個空白。」
沒有參考標準，在深圳的這間藍領公寓，最後拿到著證照竟然是飯店經營許可證。
樂寓藍領公寓總經理 李國雲：「目前我們現在是以服務業的發票，開給客戶的，好像是六個點(增值稅6%)，以後是不是可以考慮一些對不同企業類型，不同服務標準，可以提供特殊的或者稅收優惠政策。」
為了解決證照問題，大陸官方加快要在今年修訂公寓行業標準，有了政策加持，藍領公寓也將迎來千億級的藍海市場。
台中欠稅逾15萬件成呆帳 中市：法院指未達標準
市議員施志昌（右起）林祈烽與黃守達質詢台中欠稅執行情況，但沒有一件強制執行。圖／林祈烽提供 分享 facebook 台中市房屋稅、地價稅和牌照稅３大地方稅欠稅總數從6221萬至8億餘元不等。市議員林祈烽、施志昌和黃守達３人質疑這些大戶是怎麼欠的？地方稅務局長沈政安表示，地稅局均依法移送執行署強制執行，但法院表示未達強制執行標準，目前台中欠稅大戶沒有一件執行。台中市議會今天進行財政經濟業務質詢，林祈烽說，台中市地稅局一年平均稅收超過400億元，主要稅收項目就是土地稅、房屋稅和汽機車牌照稅這3項，但地價稅欠繳前3名大戶，分別是欠4586萬、528萬、348萬餘元；房屋稅第一名欠繳717萬3481元，牌照稅欠136萬4073元，欠稅戶共數十萬件，他質疑地稅局催繳情形如何。. } }); } 林祈烽說據他了解，地稅局曾移送一名欠稅大戶到執行署要執行管收，但法官認為當事人有健康疑慮，所以台中市目前還沒有欠稅大戶遭到管收催債的情形出現。他認為，既然欠稅都不用追繳，對其他納稅人不公平，甚至效法。人氣產品排行榜團購熱門產品局長沈政安表示，地價稅欠稅金額大是因土地有共同持有的問題，所以催繳情況比較複雜一些，牌照稅則因追課時間可追溯5年，欠稅人名下又有多輛汽機車，所有金額比較多。沈局長強調，地稅局針對欠稅大戶都有依法取證、移送執行署強制執行，但目前沒人被管收是因法院認定還不到管收的地步，地稅局都有全力在催討欠稅。從民國90年至今年4月底止，房屋稅欠稅件數是9738件，累計金額為6221萬6283元；地價稅欠稅件數1萬1517件，累計8229萬4904元；汽機車牌照稅欠稅件數12萬6979件，金額8億400餘萬元。市議員林祈烽指出欠稅不催繳，呆帳多，對納稅人不公平。記者陳秋雲／攝影 分享 facebook
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