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下面附上一則新聞讓大家了解時事
高價、成交量大好談 仲介費幾趴？有「眉角」
房屋仲介費依照規定不能超過總價的6%，實務上業者訂價多半是買方1%到2%，對賣方則收3%到4%，一般而言高總價的房子比例可以壓得比較低，但不同其他行業的市場機制，生意差要降價吸客，房屋仲介費是成交量越低，價格越硬，市場熱、成交量大的時候，反而好談。
高樓林立，新房子一棟又一棟，從桃園到新竹，這兩年房市明顯比往年熱絡不少，也讓人想問那房仲業好賺嗎？
太平洋友成事業團隊游良德：「仲介費的收取是買方2%賣方4%，依規定的話總佣金是不得超過總價的6%。」
按這趴數簡單的計算，總價一千萬成交的房子，賣方付40萬、買的人要付20萬，這是2000年頒部的規定，但業者說一般房仲業者多半訂為賣方3到4%，買方1到2%，不同於別的行業，生意不好要降價，仲介費則是景氣好、成交量多就好談，成交量低的時候，就只能說不好意思了，另一個影響因素是總價。
太平洋友成事業團隊游良德：「如果是單價，總價過高的(房子)或許大家有商量的空間，但是如果總價是偏低的，比較沒有殺價的空間。」
業者透露有時網友開箱介紹僅此一檔候買雙方出價差太多，仲介員也可能為了盡快搓合而犧牲一點，但差別通常不會太大。
太平洋友成事業團隊游良德：「殺價這種東西，是在雙方的溝通中啦。」
如果客戶堅持砍價，也有事先明訂，少了仲介費，為來售後服務項目，也相對打折的例子。
影／日、洋式混合老房 記錄孫運璿最珍貴的26年
這裡，記錄了行政院前院長孫運璿最珍貴的26年抗漲團購人氣產品，這不單單是一座紀念館，更是無數人尋找回憶的寶地。孫運璿科技人文紀念館位於台北小南門站，是孫運璿擔任行政院長時的官邸。1980年任行政院長第二年時遷入，到2006年中風辭世，最輝煌以及最辛苦的階段都在這裡經歷。紀念館占地866坪，分為洋館和和館，洋館記錄他在台電、工研院、擔任行政院長等時期貢獻，和館則是呈現他生活中的點點滴滴，包含努力求學、與夫人的放閃互動、艱辛的復健歷程等等。. } }); } 「他是我們心中永遠的行政院長」，對老一輩的人來說，孫運璿對台灣有諸多貢獻，他在風雨中掌舵，在經濟和外交接踵而來的危機中臨危不亂；他不收禮、不應酬、不剪綵，清廉的情操令人佩服。而在擔任行政院長前，孫運璿先後擔任台電總經理、交通部長、經濟部長，對台灣的貢獻是非常全面的，從民生到國家大事，他都了解。孫運璿辭世後，台北市政府將此地列為市定古蹟，孫運璿學術基金會花了八年時間重新整治及規畫，保留日治時期台灣銀行官舍建築，再添加西式元素，於2014年10月30日正式開放，現已成為民眾日常休憩、散心的所在，儼然是都市中的靜謐角落。下次有機會不妨來一趟這裡，一邊感受偉人風範，一邊放空心靈，坐在鯉魚池旁放空也好、看著後院黑板樹發呆也好，也許都會有意想不到的收穫！後院景緻。記者曹悅華／攝影 分享 facebook 孫運璿思考決策時都會待在這個書房。記者曹悅華／攝影 分享 facebook 孫運璿復健的空間。記者曹悅華／攝影 分享 facebook 孫運璿先前使用的衣物。曹悅華／攝影 分享 facebook 在老一輩的心中，孫運璿是永遠的行政院長。記者曹悅華／攝影 分享 facebook 孫運璿科技人文紀念館外觀。記者曹悅華／攝影 分享 facebook 孫運璿使用過的輪椅。記者曹悅華／攝影 分享 facebook
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